Архитектурно-градостроительная концепция развития территории «Горская»

На берегу Финского залива на территории, которую ранее занимала промышленная площадка «Горская», планируется создать гостиничный кластер с самой большой мариной в России. Гавань, приспособленная для единовременной швартовки 400 моторных и парусных яхт, превосходит своими размерами сочинскую и московскую марины. Для содержания яхт в зимнее время года будут предусмотрены эллинги, рассчитанные более чем на тысячу мест хранения. Часть марины функционирует как сцена на воде, предназначенная для проведения водных перфомансов. К гавани примыкает большой открытый всесезонный бассейн. 



Расположенные на небольшом отдалении от береговой линии гостиничные комплексы связаны с мариной системой каналов и освобождены от автотранспорта: вместо машин здесь катера и лодки, а вместо проезжей части - променады и парки.
Привлечению дополнительных турпотоков, а также обеспечению всесезонной (круглогодичной) привлекательности гостиничного кластера способствуют несколько дополнительных точек притяжения: общественно-развлекательный центр с офисами, образовательный комплекс на 2200 учеников и открытая киностудия. Все три объекта соединяет главный широкий зеленый променад с кафе и ресторанами, который вытянут вдоль воды на 2 км.


  
В составе кластера - приспособленный и для активного, и для тихого отдыха большой парк с теннисными кортами и детскими площадками. В нем обустроено более 5 км беговых и велодорожек, экотроп, прогулочных и спортивных трасс. Круглогодичный формат отдыха обеспечивается, в том числе, созданием условий для занятий зимними видами спорта. Для этого оборудуются лыжные трассы и каток. В парке, который плавно переходит в вытянутую вдоль моря пляжную зону, расположена яхтенная школа, а песчаная коса завершается 40-метровым маяком с рестораном и смотровой площадкой.  
Площадь территории: 181,65 га. Площадь марины: 29,5 га. Площадь гостиниц санаторного типа: 340 тыс. м. кв. Площадь гостиницы с конгресс-центром: 75 тыс. кв. м.
Проектирование: 2023 г. Над проектом работали: Архитекторы: Н. И. Явейн, Е. А. Новосадюк, А. А. Сызранова, Б. Д. Немцев, Е. О. Васильева, Е. А. Гичкина при участии: Студия "TakSebeProduction" Ивана Снежкина (видеоматериалы) и Студия Мити Харшака (айдентика)